Vi snakker om renten

[Queenie]

Folk som ler og godter seg over at rentene går opp, (for nå skal endelig idiotene som har tatt opp masse lån for å kjøpe bolig få svi) er de samme idiotene som har sparepengene i banken og tror dem blir rike på 3,5% innskuddsrente, samtidig som inflasjonen er 6%. Endelig skal dem få igjen for å ha pengene i banken. Tullinger

Vi er fortsatt på normalrente nivåer. Disse dommedagsprofetene kan ta seg en bolle. «Nå blir det boligkrakk». Idioter.

Noen spesielle du tenker på?

Smaken er som baken, jeg har ikke tenkt til å betale banker flere mill for å få en liten formue selv. Er man heldig på boligmarkedet og gjør gode investeringer kan man fint klare det selv uten å berike dem ytterligere.

[Someone]

Jeg tror renten skal opp til 10%, kanskje også mer. Dette må belånte nordmenn leve med i mange år

Ingenting som tyder på det, spesielt siden man faktisk i den vestlige verden nå begynner på inflasjonen delvis under kontroll, som om den ennå er for høy

Norges Bank spår forresten de vil begynne å sette ned renten igjen i 2024. Og det matcher fremtidsrenter også, som ofte er flinkere til "å gjette" enn ymse eksperter.

[Queenie]

Jeg tror renten skal opp til 10%, kanskje også mer. Dette må belånte nordmenn leve med i mange år

Ingenting som tyder på det, spesielt siden man faktisk i den vestlige verden nå begynner på inflasjonen delvis under kontroll, som om den ennå er for høy

Norges Bank spår forresten de vil begynne å sette ned renten igjen i 2024. Og det matcher fremtidsrenter også, som ofte er flinkere til "å gjette" enn ymse eksperter.

Alle spådommene de har kommet med har jo på ingen måte vært riktig, så det forteller meg lite. Inflasjonen er fortsatt høy og kronekursen er det største problemet. Med mindre vi får en ny regjering som tilrettelegger for investeringer her så vil dette bare fortsette. Time will show

[Knax]

https://e24.no/boers-og-finans/i/dwajOw ... t-er-borte

[Guarnere]

Jeg tror renten skal opp til 10%, kanskje også mer. Dette må belånte nordmenn leve med i mange år

Ingenting som tyder på det, spesielt siden man faktisk i den vestlige verden nå begynner på inflasjonen delvis under kontroll, som om den ennå er for høy

Norges Bank spår forresten de vil begynne å sette ned renten igjen i 2024. Og det matcher fremtidsrenter også, som ofte er flinkere til "å gjette" enn ymse eksperter.

Alle spådommene de har kommet med har jo på ingen måte vært riktig, så det forteller meg lite. Inflasjonen er fortsatt høy og kronekursen er det største problemet. Med mindre vi får en ny regjering som tilrettelegger for investeringer her så vil dette bare fortsette. Time will show

Kronekursen er verdens minste problem. Strømpris og energikrise derimot.
Men inflasjonen vil roe seg kraftig den neste året. Fraktratene både på fly og sjø ned med 70-90% fra Covid tidene. Så importert inflasjon vil gå ned uavhengig av kronekurs.

[peraleks]

Jeg tror renten skal opp til 10%, kanskje også mer. Dette må belånte nordmenn leve med i mange år

Hvilke faglige vurderinger har du tatt som grunnlag for at renten skal ikke bare doble seg, men opp hele 6,25 % fra dagens nivå?

[Queenie]

Jeg tror renten skal opp til 10%, kanskje også mer. Dette må belånte nordmenn leve med i mange år

Hvilke faglige vurderinger har du tatt som grunnlag for at renten skal ikke bare doble seg, men opp hele 6,25 % fra dagens nivå?

Personlig synsing, jeg sa tror Man får ikke stagget inflasjonen og arbeidsledigheten er veldig lav, jeg tror mange har noen harde år foran seg.

[peraleks]

Jeg tror renten skal opp til 10%, kanskje også mer. Dette må belånte nordmenn leve med i mange år

Hvilke faglige vurderinger har du tatt som grunnlag for at renten skal ikke bare doble seg, men opp hele 6,25 % fra dagens nivå?

Personlig synsing, jeg sa tror Man får ikke stagget inflasjonen og arbeidsledigheten er veldig lav, jeg tror mange har noen harde år foran seg.

Som @Someone påpeker er inflasjonen på vei ned i flere land, man er i praksis kun noen få renteoppganger i Norge fra før den vil synke markant her også.

Jeg forstår ikke denne trangen til å komme med totalt grunnløst synsing uten den minste form for faglig vurdering liggende bak, skremselspropaganda på sitt absolutt verste.

[Queenie]

Hvilke faglige vurderinger har du tatt som grunnlag for at renten skal ikke bare doble seg, men opp hele 6,25 % fra dagens nivå?

Personlig synsing, jeg sa tror Man får ikke stagget inflasjonen og arbeidsledigheten er veldig lav, jeg tror mange har noen harde år foran seg.

Som @Someone påpeker er inflasjonen på vei ned i flere land, man er i praksis kun noen få renteoppganger i Norge fra før den vil synke markant her også.

Jeg forstår ikke denne trangen til å komme med totalt grunnløst synsing uten den minste form for faglig vurdering liggende bak, skremselspropaganda på sitt absolutt verste.

Det er vel ikke det? 10% rente bør ikke være et skrekkscenario for noen, om det er det så vil jeg si vedkommende er ufattelig naiv. Faktum er at nordmenn er blant verdens høyeste belånte folkeslag, og historien gjentar alltid seg selv. Jeg følger litt med på internasjonal økonomi også, hvis du vet noe som helst om amerikansk økonomi så bør du også vite at endret premissene for inflasjon for endel år siden, bare for å skjønnmale tingenes tilstand. USA er bankerott og det vil bli stygt før det ev blir bra. Vi er ikke like utsatte her på berget, men vi preges selvfølgelig av det som skjer utenfor landets grenser også.

[peraleks]

Personlig synsing, jeg sa tror Man får ikke stagget inflasjonen og arbeidsledigheten er veldig lav, jeg tror mange har noen harde år foran seg.

Som @Someone påpeker er inflasjonen på vei ned i flere land, man er i praksis kun noen få renteoppganger i Norge fra før den vil synke markant her også.

Jeg forstår ikke denne trangen til å komme med totalt grunnløst synsing uten den minste form for faglig vurdering liggende bak, skremselspropaganda på sitt absolutt verste.

Det er vel ikke det? 10% rente bør ikke være et skrekkscenario for noen, om det er det så vil jeg si vedkommende er ufattelig naiv. Faktum er at nordmenn er blant verdens høyeste belånte folkeslag, og historien gjentar alltid seg selv. Jeg følger litt med på internasjonal økonomi også, hvis du vet noe som helst om amerikansk økonomi så bør du også vite at endret premissene for inflasjon for endel år siden, bare for å skjønnmale tingenes tilstand. USA er bankerott og det vil bli stygt før det ev blir bra. Vi er ikke like utsatte her på berget, men vi preges selvfølgelig av det som skjer utenfor landets grenser også.

Inflasjon vurderes eksternt i tillegg og de fleste peker på at inflasjonen er på vei under 4 % i USA.
EU sonens inflasjon gikk ned fra 7 % i April 2023 til 6,1 % i Mai 2023, dette burde du fått med deg om du følger med på internasjonal økonomi.

10 % er utvilsomt et skrekkscenario, du snakker om en fordobling av dagens rate, er du klar over hvor mye dette egentlig er?
Her snakker man om at selv ekstremt sunne privatøkonomier begynner å få enorme problemer.

[Queenie]

Som @Someone påpeker er inflasjonen på vei ned i flere land, man er i praksis kun noen få renteoppganger i Norge fra før den vil synke markant her også.

Jeg forstår ikke denne trangen til å komme med totalt grunnløst synsing uten den minste form for faglig vurdering liggende bak, skremselspropaganda på sitt absolutt verste.

Det er vel ikke det? 10% rente bør ikke være et skrekkscenario for noen, om det er det så vil jeg si vedkommende er ufattelig naiv. Faktum er at nordmenn er blant verdens høyeste belånte folkeslag, og historien gjentar alltid seg selv. Jeg følger litt med på internasjonal økonomi også, hvis du vet noe som helst om amerikansk økonomi så bør du også vite at endret premissene for inflasjon for endel år siden, bare for å skjønnmale tingenes tilstand. USA er bankerott og det vil bli stygt før det ev blir bra. Vi er ikke like utsatte her på berget, men vi preges selvfølgelig av det som skjer utenfor landets grenser også.

Inflasjon vurderes eksternt i tillegg og de fleste peker på at inflasjonen er på vei under 4 % i USA.
EU sonens inflasjon gikk ned fra 7 % i April 2023 til 6,1 % i Mai 2023, dette burde du fått med deg om du følger med på internasjonal økonomi.

10 % er utvilsomt et skrekkscenario, du snakker om en fordobling av dagens rate, er du klar over hvor mye dette egentlig er?
Her snakker man om at selv ekstremt sunne privatøkonomier begynner å få enorme problemer.

Historisk er ikke det så høyt.

De inflasjonstallene du snakker om er veldig forskjønnet

Snapchat-1678827617.jpg

Snapchat-1814131922.jpg

[peraleks]

Det er vel ikke det? 10% rente bør ikke være et skrekkscenario for noen, om det er det så vil jeg si vedkommende er ufattelig naiv. Faktum er at nordmenn er blant verdens høyeste belånte folkeslag, og historien gjentar alltid seg selv. Jeg følger litt med på internasjonal økonomi også, hvis du vet noe som helst om amerikansk økonomi så bør du også vite at endret premissene for inflasjon for endel år siden, bare for å skjønnmale tingenes tilstand. USA er bankerott og det vil bli stygt før det ev blir bra. Vi er ikke like utsatte her på berget, men vi preges selvfølgelig av det som skjer utenfor landets grenser også.

Inflasjon vurderes eksternt i tillegg og de fleste peker på at inflasjonen er på vei under 4 % i USA.
EU sonens inflasjon gikk ned fra 7 % i April 2023 til 6,1 % i Mai 2023, dette burde du fått med deg om du følger med på internasjonal økonomi.

10 % er utvilsomt et skrekkscenario, du snakker om en fordobling av dagens rate, er du klar over hvor mye dette egentlig er?
Her snakker man om at selv ekstremt sunne privatøkonomier begynner å få enorme problemer.

Historisk er ikke det så høyt.

De inflasjonstallene du snakker om er veldig forskjønnet

Snapchat-1678827617.jpg

Snapchat-1814131922.jpg

Nei, det er de ikke.
Det er i praksis ikke-faglig synsing fra deg igjen.

[Someone]

De inflasjonstallene du snakker om er veldig forskjønnet

Det er egentlig uvesentlig. Poenget er måle det samme år mot år, og så lenge man gjør det på samme måten, gir tallene en verdi. At man målte inflasjonen på en annen måte for 40 år siden er mer en kuriositet, enn en nyttig målestokk

På samme måte, er det nesten meningsløst å sammenligne norsk og svensk inflasjon, da man her måler inflasjonen på to forskjellige måter

[FROG]

Folk som ler og godter seg over at rentene går opp, (for nå skal endelig idiotene som har tatt opp masse lån for å kjøpe bolig få svi) er de samme idiotene som har sparepengene i banken og tror dem blir rike på 3,5% innskuddsrente, samtidig som inflasjonen er 6%. Endelig skal dem få igjen for å ha pengene i banken. Tullinger

Vi er fortsatt på normalrente nivåer. Disse dommedagsprofetene kan ta seg en bolle. «Nå blir det boligkrakk». Idioter.

Boligkrakk blir det ikke før mange nok mister jobben sin, slik at de ikke har penger til å betjene lånene sine eller ta opp lån for å kjøpe bolig. Det kan fort skje om bedriftene sliter med disse rentene også. Ikke minst fordi folk nå virkelig må vær nøye med hva de bruker pengene sine på. Selv om du er gjeldsfri og mister jobben så går jo de faste utgitene uansett. Neida krakk kan aldri skje! Det har vi jo sett før ! Det skjedde. Det brygger opp til noe! Hvordan dette går tror jeg ikke mange kan forestille seg.

[FROG]

Folk som ler og godter seg over at rentene går opp, (for nå skal endelig idiotene som har tatt opp masse lån for å kjøpe bolig få svi) er de samme idiotene som har sparepengene i banken og tror dem blir rike på 3,5% innskuddsrente, samtidig som inflasjonen er 6%. Endelig skal dem få igjen for å ha pengene i banken. Tullinger

Vi er fortsatt på normalrente nivåer. Disse dommedagsprofetene kan ta seg en bolle. «Nå blir det boligkrakk». Idioter.

Jeg kjøpte ny bolig i oktober i fjor.... og gikk fra gjeldfri til lån på ca 4x inntekt.

Problemet er at med 4 ganger inntekten så får du ikke en bolig i store deler av Norge! 572000 er gjennomsnittslønnen! Mange steder må du opp i det dobbelte altså 8 ganger årslønnen for en bolig!
Det er jo dette som er vesentlig forskjellen på i dag og 30 år siden. Lønningene har ikke fulgt prisveksten på bolig i nærheten en gang.
Og da begynner renter som var "normale" for 20 år siden og true økonomien til mange i dag. Dere her inne sammenligner hummer og kanari og tror at dere har et poeng.
De verste er jo de som sammenligner 16% på 1980 tallet med dagens rente. Den gang fikk man trukket fra 100% av renteutgiftene på skatten. Noe som gjorde at faktisk var renten langt lavere en dette. Så er disse rentefradragene redusert flere ganger. I dag er det bare deler av renteutgiftene man får trukket fra på skatten. Noe som gjør at høye renter på høye boligpriser virkelig belaster økonomien til mange
Verst for de som har kjøpt de siste årene til enorme priser, uten at de har med seg verdistigningen de 20 siste årene.

[Lew_Ashby]

Folk som ler og godter seg over at rentene går opp, (for nå skal endelig idiotene som har tatt opp masse lån for å kjøpe bolig få svi) er de samme idiotene som har sparepengene i banken og tror dem blir rike på 3,5% innskuddsrente, samtidig som inflasjonen er 6%. Endelig skal dem få igjen for å ha pengene i banken. Tullinger

Tror ikke jeg har sett en eneste person som har gitt uttrykk for dette. Hvor finner vi disse menneskene?

[Sisyfos]

Folk som ler og godter seg over at rentene går opp, (for nå skal endelig idiotene som har tatt opp masse lån for å kjøpe bolig få svi) er de samme idiotene som har sparepengene i banken og tror dem blir rike på 3,5% innskuddsrente, samtidig som inflasjonen er 6%. Endelig skal dem få igjen for å ha pengene i banken. Tullinger

Vi er fortsatt på normalrente nivåer. Disse dommedagsprofetene kan ta seg en bolle. «Nå blir det boligkrakk». Idioter.

Jeg kjøpte ny bolig i oktober i fjor.... og gikk fra gjeldfri til lån på ca 4x inntekt.

De verste er jo de som sammenligner 16% på 1980 tallet med dagens rente. Den gang fikk man trukket fra 100% av renteutgiftene på skatten. Noe som gjorde at faktisk var renten langt lavere en dette. Så er disse rentefradragene redusert flere ganger. I dag er det bare deler av renteutgiftene man får trukket fra på skatten.

Vel, nå var jo renten i for eksempel 1987 veldig høy selv etter skatt. Jeg lånte penger til min første bolig nettopp i 1987, og husker godt dette. Ved en rente på 16,17% i 1987 var renten etter skatt 11,64%, og altså veldig mye høyere enn dagens rente:

Renten på boliglån siden 1987

[FROG]

Jeg kjøpte ny bolig i oktober i fjor.... og gikk fra gjeldfri til lån på ca 4x inntekt.

De verste er jo de som sammenligner 16% på 1980 tallet med dagens rente. Den gang fikk man trukket fra 100% av renteutgiftene på skatten. Noe som gjorde at faktisk var renten langt lavere en dette. Så er disse rentefradragene redusert flere ganger. I dag er det bare deler av renteutgiftene man får trukket fra på skatten.

Vel, nå var jo renten i for eksempel 1987 veldig høy selv etter skatt. Jeg lånte penger til min første bolig nettopp i 1987, og husker godt dette. Ved en rente på 16,17% i 1987 var renten etter skatt 11,64%, og altså veldig mye høyere enn dagens rente:

Renten på boliglån siden 1987

Men boligene den gang kostet ikke 8 ganger inntekten for selv en enkel bolig! Den gangen fikk man låne knapt 3 ganger inntekten, men fikk da en grei bolig for en slik sum. Det gjør man ikke i dag, og i alle fall ikke om man er singel.

[Rainmaker]

Folk som ler og godter seg over at rentene går opp, (for nå skal endelig idiotene som har tatt opp masse lån for å kjøpe bolig få svi) er de samme idiotene som har sparepengene i banken og tror dem blir rike på 3,5% innskuddsrente, samtidig som inflasjonen er 6%. Endelig skal dem få igjen for å ha pengene i banken. Tullinger

Vi er fortsatt på normalrente nivåer. Disse dommedagsprofetene kan ta seg en bolle. «Nå blir det boligkrakk». Idioter.

Jeg kjøpte ny bolig i oktober i fjor.... og gikk fra gjeldfri til lån på ca 4x inntekt.

Mange steder må du opp i det dobbelte altså 8 ganger årslønnen for en bolig!

Da har man ganske enkelt forkjøpet seg, og må ta konsekvensene av det...

[FROG]

Jeg kjøpte ny bolig i oktober i fjor.... og gikk fra gjeldfri til lån på ca 4x inntekt.

Mange steder må du opp i det dobbelte altså 8 ganger årslønnen for en bolig!

Da har man ganske enkelt forkjøpet seg, og må ta konsekvensene av det...

Forkjøpt seg ? Det er jo faktisk betingelsen for å kunne få en bolig i store deler av Norge og har vært det i snart 20 år minst. Det er ikke alle som bor i en isolert bygd der boligprisene er som på 1990 tallet. Knapt der er det mulig å finne noe som i alle fall koster 5 ganger inntekten. Dette har fått utvikle seg i løpet av 20 år, på grunn av at renten i denne tiden var det normale. Hva er normalt når renten har vært lav i en generasjon ? Det å anta at da den rette renten er da du var ung er jo bare helt idiotisk å hevde. En 20 åring som har fått jobb, skal stifte et bo kan ikke vente i 20 år ør han kjøper for å "sikre" seg at han har nok "buffer" til lånet til å tåle 7% rente, når den har lagt på 2 i mange mange år. Det forstår selv du.

[KingsRoad]

Skulle vi få en nedgang er det ingen krise med 10% ned i f eks boligmarkedet i høst, som kanskje kan skje, hittil i år har det jo allerede steget 7,7%.
Det som kan endre alt er arbeidsledighet og utlånsregler (politikk). Frem til det er det duket for en myk landing og vekst i boligmarkedet (pga altfor lite prosjekter som igangsettes som gir ekstremt lavt volum).

Den myke landingen skal vi takke boliglånsforskriften for, som riktignok nylig ble myket opp, men som finansnæringen var og er i mot.

Dyre objekter har allerede falt i verdi, men markedsmekanismene er annerledes for toroms i urbaniserte strøk, som typisk er med på å male det overordnede bildet - uten å fremme nyansene. For ikke å snakke om hyttemarkedet…

Tesla har heller ikke akkurat hjulpet, prisbomben Model Y har påført mange flere titusener i ikke-realisert verdiforringelse.

Mye av rente-jolten vi nå opplever styres av den underliggende inflasjonen, som igjen styres av; energikrisen i Europa (sammen med det grønne skiftet). Denne er dessverre ikke over, all den tid det til stadighet flyter massive mengder russisk gass inn til Europa, både via rørledninger og via skipstrafikken.

https://www.nrk.no/urix/gassen-fra-russ ... 1.16236224

Det Europa effektivt gjør er å pumpe våpen inn i Ukraina, og penger inn til Russland. Så da blir det lettere absurd at det rettes fokus mot Freia sjokolade, produsert i Norge, selv om Mondelez burde gjort som Equinor med mange flere.

Kan runde av med denne; https://e24.no/privatoekonomi/i/O8XzAk/ ... Fwww.vg.no

[KingsRoad]

Forkjøpt seg ? Det er jo faktisk betingelsen for å kunne få en bolig i store deler av Norge og har vært det i snart 20 år minst. Det er ikke alle som bor i en isolert bygd der boligprisene er som på 1990 tallet. Knapt der er det mulig å finne noe som i alle fall koster 5 ganger inntekten. Dette har fått utvikle seg i løpet av 20 år, på grunn av at renten i denne tiden var det normale. Hva er normalt når renten har vært lav i en generasjon ? Det å anta at da den rette renten er da du var ung er jo bare helt idiotisk å hevde. En 20 åring som har fått jobb, skal stifte et bo kan ikke vente i 20 år ør han kjøper for å "sikre" seg at han har nok "buffer" til lånet til å tåle 7% rente, når den har lagt på 2 i mange mange år. Det forstår selv du.

Jeg la meg selv på 5X da jeg var i etableringsfasen. En dekade etter ville jeg aldri funnet på å kjøre en ny 5X, da jeg mener dette bør være forbeholdt unge&lovende (uten ansvar med annet enn seg selv), men 5X ser ut til å være normalen et godt stykke ut i 40-årene hos enkelte.

Ingen har tvunget dette frem, her har man kun seg selv å takke (og markedsføring/avisene som elsker overskrifter av typen «Gikk XXX over takst!»).

De unge uten forsørgeransvar klarer seg. I verste fall må man selge og kjøpe noe litt enklere, litt mer ukurant. Litt mer usikker på småbarnsforeldre som har makset for å komme inn i en eller annen skolekrets. Det blir fort litt verre. Men først ryker hytta, Granca, Viaplay (hvis aksjekurs har kollapset, jf. Someones poeng om hvem som rammes av nedskjæringer) m.m.

Og selvsagt nitrist for de som fanges i dobbeltfinansierings-fella, den er ekstremt dyr.

Blir det skikkelig ille må Vedum fire på de strenge kravene i boliglånsforskriften, som veldig mange nå skal være veldig takknemlig for.

[Kompressor]

Dersom vi får boliglånsrenter på 8-10% er det mye som går nedenom og hjem i Norge, både privatpersoner med boliglån og bedrifter - spesielt forbruk etc. Sunt? Det er en diskusjon for seg selv. Uunngåelig? Kanskje ikke?

[Bantor]

Dersom vi får boliglånsrenter på 8-10% er det mye som går nedenom og hjem i Norge, både privatpersoner med boliglån og bedrifter - spesielt forbruk etc. Sunt? Det er en diskusjon for seg selv. Uunngåelig? Kanskje ikke?

Da vi hadde renter på over 10% på 1980- og 1990- tallet. Var økonomien en annen enn i dag. Et fat olje kunne koste rundt 10 USD.

I dag finnes det ikke noen økonomi som kan forsvare slike renter. Det vil bare føre til at bankene konfiskerer masse aktiva. Er renten vedvarende høy, vil de eventuelt måtte selge de konfiskerte aktivaene med tap i rene penger.

[Rainmaker]

Mange steder må du opp i det dobbelte altså 8 ganger årslønnen for en bolig!

Da har man ganske enkelt forkjøpet seg, og må ta konsekvensene av det...

Forkjøpt seg ? Det er jo faktisk betingelsen for å kunne få en bolig i store deler av Norge og har vært det i snart 20 år minst. Det er ikke alle som bor i en isolert bygd der boligprisene er som på 1990 tallet. Knapt der er det mulig å finne noe som i alle fall koster 5 ganger inntekten. Dette har fått utvikle seg i løpet av 20 år, på grunn av at renten i denne tiden var det normale. Hva er normalt når renten har vært lav i en generasjon ? Det å anta at da den rette renten er da du var ung er jo bare helt idiotisk å hevde. En 20 åring som har fått jobb, skal stifte et bo kan ikke vente i 20 år ør han kjøper for å "sikre" seg at han har nok "buffer" til lånet til å tåle 7% rente, når den har lagt på 2 i mange mange år. Det forstår selv du.

Ja, man har forkjøpt seg.

Har man ikke anledning til å kjøpe bolig uten å sette økonomien over styr, så er det så enkelt at man ikke kan kjøpe. Det forstår vel selv du?

[Queenie]

Mange steder må du opp i det dobbelte altså 8 ganger årslønnen for en bolig!

Da har man ganske enkelt forkjøpet seg, og må ta konsekvensene av det...

Forkjøpt seg ? Det er jo faktisk betingelsen for å kunne få en bolig i store deler av Norge og har vært det i snart 20 år minst. Det er ikke alle som bor i en isolert bygd der boligprisene er som på 1990 tallet. Knapt der er det mulig å finne noe som i alle fall koster 5 ganger inntekten. Dette har fått utvikle seg i løpet av 20 år, på grunn av at renten i denne tiden var det normale. Hva er normalt når renten har vært lav i en generasjon ? Det å anta at da den rette renten er da du var ung er jo bare helt idiotisk å hevde. En 20 åring som har fått jobb, skal stifte et bo kan ikke vente i 20 år ør han kjøper for å "sikre" seg at han har nok "buffer" til lånet til å tåle 7% rente, når den har lagt på 2 i mange mange år. Det forstår selv du.

Bullshit. Det er så mange som vokser opp med en forestilling av hva som er normalt, forventet og hva man mååå ha. Jeg kjøpte eiendom uten å ta opp lån, selv om det tok tid å finne noe så kjøpte jeg en eiendom helt uten å ta opp lån, ingen skal fortelle meg at man MÅ ta opp lån til 5-gangeren. Det er heller ikke normalt å kjøpe drømmeboligen i første sving, gjør man lure investeringer i boligmarkedet har man fort gjerne 1-2 mill på bok i passiv egenkapital, i tillegg til eventuell eiendom.

Du har blitt kondisjonert til din virkelighetsoppfattelse, den skal du selvfølgelig få lov til å ha, men den oppfattes på ingen måte riktig for f eks meg.

[Odysseen]

Da har man ganske enkelt forkjøpet seg, og må ta konsekvensene av det...

Forkjøpt seg ? Det er jo faktisk betingelsen for å kunne få en bolig i store deler av Norge og har vært det i snart 20 år minst. Det er ikke alle som bor i en isolert bygd der boligprisene er som på 1990 tallet. Knapt der er det mulig å finne noe som i alle fall koster 5 ganger inntekten. Dette har fått utvikle seg i løpet av 20 år, på grunn av at renten i denne tiden var det normale. Hva er normalt når renten har vært lav i en generasjon ? Det å anta at da den rette renten er da du var ung er jo bare helt idiotisk å hevde. En 20 åring som har fått jobb, skal stifte et bo kan ikke vente i 20 år ør han kjøper for å "sikre" seg at han har nok "buffer" til lånet til å tåle 7% rente, når den har lagt på 2 i mange mange år. Det forstår selv du.

Bullshit. Det er så mange som vokser opp med en forestilling av hva som er normalt, forventet og hva man mååå ha. Jeg kjøpte eiendom uten å ta opp lån, selv om det tok tid å finne noe så kjøpte jeg en eiendom helt uten å ta opp lån, ingen skal fortelle meg at man MÅ ta opp lån til 5-gangeren. Det er heller ikke normalt å kjøpe drømmeboligen i første sving, gjør man lure investeringer i boligmarkedet har man fort gjerne 1-2 mill på bok i passiv egenkapital, i tillegg til eventuell eiendom.

Du har blitt kondisjonert til din virkelighetsoppfattelse, den skal du selvfølgelig få lov til å ha, men den oppfattes på ingen måte riktig for f eks meg.

Hadde vært hyggelig å høre hvor denne boligen var/er, når du kjøpte, for hvor mye, hvor gammel du var og hvor mye du tjente brutto.

Aldri i livet at dette var i Oslo ila. siste 10 år.

[FROG]

Da har man ganske enkelt forkjøpet seg, og må ta konsekvensene av det...

Forkjøpt seg ? Det er jo faktisk betingelsen for å kunne få en bolig i store deler av Norge og har vært det i snart 20 år minst. Det er ikke alle som bor i en isolert bygd der boligprisene er som på 1990 tallet. Knapt der er det mulig å finne noe som i alle fall koster 5 ganger inntekten. Dette har fått utvikle seg i løpet av 20 år, på grunn av at renten i denne tiden var det normale. Hva er normalt når renten har vært lav i en generasjon ? Det å anta at da den rette renten er da du var ung er jo bare helt idiotisk å hevde. En 20 åring som har fått jobb, skal stifte et bo kan ikke vente i 20 år ør han kjøper for å "sikre" seg at han har nok "buffer" til lånet til å tåle 7% rente, når den har lagt på 2 i mange mange år. Det forstår selv du.

Bullshit. Det er så mange som vokser opp med en forestilling av hva som er normalt, forventet og hva man mååå ha. Jeg kjøpte eiendom uten å ta opp lån, selv om det tok tid å finne noe så kjøpte jeg en eiendom helt uten å ta opp lån, ingen skal fortelle meg at man MÅ ta opp lån til 5-gangeren. Det er heller ikke normalt å kjøpe drømmeboligen i første sving, gjør man lure investeringer i boligmarkedet har man fort gjerne 1-2 mill på bok i passiv egenkapital, i tillegg til eventuell eiendom.

Du har blitt kondisjonert til din virkelighetsoppfattelse, den skal du selvfølgelig få lov til å ha, men den oppfattes på ingen måte riktig for f eks meg.

Men bevares da deg ? Noen unntak finnes det jo alltid. Alt etter evner og utdannelse ikke minst. Klare å trekke ut kapital fra investeringer i aksjer, raserte boliger som man pusser opp og selger videre for gevinst etc. Men dette er jo ikke for folk flest. De aller fleste må ut i markedet og låne, og i store deler av landet vil det si minst 5 ganger gjennomsnittsinntekt for en mildt sagt ordinær bolig. Så finnes det unntak her også, i enkelte deler av landet kan du sikkert finne et oppussingsprosjekt til 2 ganger inntekten. Men sjansen for at du får videresolgt den til fortjeneste er ikke veldig stor. Derfor mange utenfor alfarvei tenker seg nøye om før de kjøper tomt og bygger hus. Sjansen for at de får igjen pengene sine er om de en gang skal flytte er ikke veldig stor.
Så igjen det er du som sliter din virkelighetsoppfattelse.
Sannheten nå er at det ikke er nok boliger! Man kan ikke bygge nye for de er så dyre at mange ikke har råd til å kjøpe de. De får rett og slett ikke lån til noe slikt. Det gjør at brukte boliger stiger raskt i pris. En så lenge i alle fall, for de er enda så "billige" at vanlige folk kan betjene en gjeld for å kjøpe de. Så ta nødvendige oppgraderinger over tid.

Klart at bor man et sted der man kan få en billig bolig, har jobb der, og har planer om å bo der i mange år ? Null problem, da er man heldig. De aller fleste i dette landet bor rundt de store byene som Oslo, Bergen, Stavanger, Trondheim, Tromsø ! Få boliger der uten lån klarer de aller fleste ikke. Selv med to i husstanden.

[FROG]

Sentralbanksjefen er nok ute etter å få renten opp til 6-7%.

Inflasjonen kommer ikke til å dempe seg så lenge man har ekstremt høye drivstoffpriser og strømpriser.

Helt korrekt, og dette er jo bare en vond spiral! Rentene øker, bedriftene smeller på sine priser for å dekke sine utgifter! Prisene stiger enda mer. Helt til folk ikke kan handle der mer fordi de ikke har penger til det. Da skal du se antall konkurser stige til nye høyder! Og det er jo det som er farlig! Når mange mister jobben og ikke har inntekt til å betjene lånene sine. Det er da boligkrakket kan inntreffe. Det tar tid, minst et år eller to. Og det tar minst like lang tid å snu en slik skute ute av kontroll ved å sette ned renten når arbeidsledigheten stiger og man eventuelt har fått kontroll på "inflasjonen". Man sitter igjen med stor arbeidsledighet og påfølgende store utgifter til staten via NAV.

[FROG]

Da har man ganske enkelt forkjøpet seg, og må ta konsekvensene av det...

Forkjøpt seg ? Det er jo faktisk betingelsen for å kunne få en bolig i store deler av Norge og har vært det i snart 20 år minst. Det er ikke alle som bor i en isolert bygd der boligprisene er som på 1990 tallet. Knapt der er det mulig å finne noe som i alle fall koster 5 ganger inntekten. Dette har fått utvikle seg i løpet av 20 år, på grunn av at renten i denne tiden var det normale. Hva er normalt når renten har vært lav i en generasjon ? Det å anta at da den rette renten er da du var ung er jo bare helt idiotisk å hevde. En 20 åring som har fått jobb, skal stifte et bo kan ikke vente i 20 år ør han kjøper for å "sikre" seg at han har nok "buffer" til lånet til å tåle 7% rente, når den har lagt på 2 i mange mange år. Det forstår selv du.

Ja, man har forkjøpt seg.

Har man ikke anledning til å kjøpe bolig uten å sette økonomien over styr, så er det så enkelt at man ikke kan kjøpe. Det forstår vel selv du?

Det forstår jeg, men hvor skal disse menneskene bo da ? Under en bro ? Eller som NAV en gang foreslo "kjøp et telt" Leiemarkedet er også ekstremt stramt. Det å leie koster like mye som å kjøpe en bolig til 5 ganger inntekten i store deler av landet. Uansett hvordan man snur seg er ræven bak. Da forstår jeg at mange tar en sjanse og tar opp lån, og håper de skal klare over tid å betjene dette. Da betaler de i alle fall penger inn i noe de eier deler av selv, og til slutt alt sammen. I stedet for å være leilending og seile etter en huseier sine innfall og utfall.